房贷三年后提前还款有违约金吗 可以申请几次提前还款

房贷三年后提前还款有违约金吗?现在有很多申请了房贷的用户选择的提前还款，而他们想要知道，如果申请了房贷三年后提前还款，需要违约金吗?

房贷三年后提前还款有违约金吗

首套房3年内提前偿还贷款不收取违约金。目前，中国银行、交通银行、中信银行、兴业银行等银行都执行“三五七”政策，即首套房贷款在三年后、五年后、七年后可以免费部分提前还款。超过此期限再提前偿还，将需要支付违约金，价格一般为余额的1%—5%不等。因此，如果你正在还首套房贷款，且贷款期限不超过三年，那么你可以放心提前还款，不用担心违约金的问题。

对于二套房，银行通常会根据贷款合同其中约定的提前还款方式进行收费。一般来说，二套房系统收取提前还款违约金，并且违约金的收取标准也不一样。有的银行要收取总贷款额的1%~5%不等，有的则按照还款期限以及提前偿还的时间进行计算，所收取的违约金也不同。因此，如果你正在还二套房的房贷款，那么在提前还款之前一定要仔细阅读合同，确保自己不会被违约金所困扰。

房贷提前还款可以申请几次

一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的。

通常是一年可以申请一次房贷提前还款，并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候，若是房贷还款不足一年的情况下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

以上是房贷三年后提前还款有违约金吗的内容，希望对大家有帮助。

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