等额本金提前还款可以选择性价比高的时间提前还款。因为等本金还款方式前期需要支付很多利息，后期会逐月减少，建议在1/3的期限内提前还款会更划算。如果房贷期限是20年，最好在5-7年前结清。
等额本金提前还款要付违约金吗
等额本金提前还款通常情况下不需要支付违约金，但房贷提前还款是需要支付维修费需要根据银行和贷款申请人的协议确定，很多银行可以申请提前还款，但是需要在房贷满一年后才可以提前还款的，无论是等额本金还是等额本息，都能提前还款，不需要支付违约金。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰…
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