民生银行按揭贷款条件有哪些？

【1】年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效的身份证明或居留证明及户籍婚姻状况证明;

【2】有稳定合法的经济收入，有偿还贷款本息的能力;

【3】具备购房资格，购房资格按照当地政府规定政策执行;港澳台居民及外籍人士应持有有效居留许可证明并符合当地住房交易管理相关规定;

【4】借款人及其配偶信用记录良好，近24个月贷款累计逾期均不超过8次且最高不超过60天，信用卡无恶性逾期，且单笔信用卡逾期金额1500元(不含)以上的逾期天数最高不超过60天，贷款及信用卡无当前逾期;借款人家庭及企业名下(如有)无未结案的被诉讼、被执行记录及其他违法违规记录;

【5】已取得购房或购车位的合同(协议)或认购书，支付了规定比例的首付款并能够提供首付款收据(附支付凭证)或发票原件及复印件;

【6】同意委托民生银行将按揭贷款资金划入开发商账户，如为二手房或二手车位则同意委托民生银行将贷款资金划入出售人指定账户或当地房地产管理部门指定的交易监管账户，并授权民生银行直接从指定还款账户上扣还贷款本息;

【7】同意将所购房屋或车位作为民生银行贷款的抵押物或能提供民生银行认可的有效担保。

民生银行按揭贷款的申请条件如有变化，请以民生银行最新规定为准。借款人可直接前往就近的民生银行营业网点咨询相关的按揭贷款事宜。

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