精装修的房子都包括什么

1、基础工程

它的基础工程都是装好的，它分别包括了墙地面，还有吊顶等基础工程。

2、隐蔽工程

它的隐蔽工程包括了水电、防水、有线、网线等。

3、装饰工程

它主要是包括了墙地砖、乳胶漆、地板、装饰板等。

4、装饰用品

主要包括橱柜、灯具、门、卫浴以及各种开关面板等等。

5、部分家具

有的带装修房屋甚至连床、茶几、衣柜等家具也准备好了。

带装修房的优缺点

一、带装修房的优点

1、避免自主装修的烦恼

正如上面小编所说，装修房屋费心费时又费力，而购买带装修房有效避免了自主装修的烦恼，给购房者带来很大的方便。拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。

2、装修成本低

由于带装修工程具备集中式采购、规模化运作的条件，可以降低装饰材料成本，在减少二次装修的浪费的同时还保障了健康环保性，避免了二次装修所带来的污染，更重要的是避免了二次装修可能给整个建筑结构带来的破坏。

二、带装修房的缺点

1、装修质量没有保障

由于带装修房的装修没有经过自己的监管，装修质量可能存在问题，包括到细节处理不细致、材料质量缩水、承诺不兑现，交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患、室内空气不达标、交房以后出现问题无人负责等。

2、风格单一

带装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以采取"装修标准化、装饰个性化"的方式来实现，无法实现个性装修。

3、验收复杂

带装修房无相关验收标准，而毛坯房交房标准时国家强制性标准，这给开发商留下了投机空白，对房屋装修出现的质量问题等，如不能协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。

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