银行对房贷申请人的基本信用要求是：个人信用良好，无不良记录。如果最近的贷款或信用卡逾期，虽然申请抵押贷款不一定会被拒绝，但成功通过率和贷款利率会受到影响。
房贷看几年的征信报告
房贷信用一般都查询近2年的，因近2年的征信报告最可以看出借款人近期的信用状况、债务情况、经济能力等。若借款人在最近2年的信用报告上有不良信用记录，银行或贷款机构很可能会以不良信用为由拒绝借款人的贷款申请。但也使用过去五年的报告来编制综合评分，然后决定是否发放贷款。
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