银行对房贷申请人的基本信用要求是：个人信用良好，无不良记录。如果最近的贷款或信用卡逾期，虽然申请抵押贷款不一定会被拒绝，但成功通过率和贷款利率会受到影响。
房贷看几年的征信报告
房贷信用一般都查询近2年的，因近2年的征信报告最可以看出借款人近期的信用状况、债务情况、经济能力等。若借款人在最近2年的信用报告上有不良信用记录，银行或贷款机构很可能会以不良信用为由拒绝借款人的贷款申请。但也使用过去五年的报告来编制综合评分，然后决定是否发放贷款。
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通常来说，房贷审批的时候银行都会查首付来源的。不过一般银行也不会深查，毕竟有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之类的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套...
征信不好无法办理房贷，可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷，或者可以通过其他方式办理贷款，不过这种方式不建议大家申请，也可以通过亲朋好友借钱的方式来购房。 提前还款真的划算吗 要判断提前还款划不划算，需要根据贷款人的具体情况来...
1、要准备好贷款要用到的相关资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请。一般需要准备好房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料。 2、银行...
征信黑名单通常情况下就指贷款严重逾期多次的借款人，贷款机构会直接将逾期记录上报至央行征信，若是逾期次数超过规定的，就会被列入征信黑名单。征信黑名单本质上和征信逾期不良记录还是有区别的，征信不良记录往往是次数比较少的逾期。那么上征信黑...
对于抵押贷款来说，在申请贷款的时候是需要提供一定的抵押或担保的，并且抵押贷款的额度是根据抵押物或担保品的评估价值来决定的。往往抵押贷款的额度最高不会超过抵押物评估价值的90%，在众多的抵押贷款中，房屋抵押贷款的贷款率是最高的。比如房...
房贷属于银行的大额贷款，所以在审核程度上非常严格，房贷申请失败也是很正常的情况。房贷申请所需要的资料很多，缺少其中一种都有可能会直接导致贷款失败，房贷失败之后，还可以二次提交吗？ 房贷审核不通过可以二次提交吗？ 房贷...
