房贷还不上怎么办 会有什么后果

贷款买房，就相当于背上了一份固定负债，购房者需要定期还贷，若无力还款，则会产生一定影响。本文围绕“房贷无力还款”展开，一起来看看吧。

房贷还不上怎么办?

当发生逾期还款后，银行会先跟借款人沟通协商。一般在短期内，银行会采取电话催缴的方式通知借款人还款。这时借款人需要诚信面对银行的询问，不能够有所欺骗，如果在贷款期间有欺骗行为则会涉嫌贷款诈骗罪，后果是十分严重的。

因此，当购房者和银行方交流时，应告知实际情况，申请看是否延期还款，同时提交相关证明，等等银行工作人员审核。若审核通过，则按照新还款计划执行，不然购房者就需要借钱或其它方式还款。

房贷还不上可能产生以下后果?

1、银行催收欠款，法院起诉

如果借款人逾期还款时间比较较，放贷银行则会依法向借款人催收到期的款项，并按照贷款合同和抵押担保的约定，将会向法院提起诉讼。法院在受理后则会采取财产保全的措施，如果借款人以房屋做为抵押，则法院会通知不动产登记机构将所抵押的房屋进行查封，除此之外还会依法冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。

在法院的判决下来之后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

2、信用会受到很大影响

1、如果借款人是公司的话，那么在全国银行信贷咨询系统中就会记录公司有逾期还款的现象，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

2、如果失信严重，借款人还会被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人，今后就不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。此外，借款人出行买机票高铁都会受到影响。

上述是房贷还款的一些内容，大家可以关注一下。

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