申请房贷需要具备什么条件？
1.申请人必须是18周岁到65周岁的具有完全民事行为能力的常住在贷款银行所在地的中国公民。
2.申请人有固定的工作和稳定的经济收入来源，有偿还欠款的能力。
3.申请人征信信用良好，个人征信报告中无不良记录。
4.申请人申请贷款的用途必须合法正规。
5.申请人需提供符合银行贷款规定的担保。
6.申请人需在申请贷款银行开立个人结算账户。
妻子负债20万影响丈夫房贷吗
妻子负债20万是会对丈夫申请房贷造成影响的。用户在申请贷款时，银行会对用户的个人的资质及还款能力进行调查，像房贷此类大额贷款，银行不仅会对已婚申请者个人的有关信息进行调查，还会要求申请者提交其配偶的征信报告及流水等。银行了解到申请者配偶有大额欠款的情况，一般会认定为该申请者为高风险客户，从而导致拒绝贷款申请或者影响对申请者收入流水的要求。
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