抵押房子贷款怎么贷,房产证抵押贷款好办吗?

1、明确提出贷款申请、提交贷款材料，准备身份证件、近六个月的流水、工作单位证明、个人征信报告和房子房产证等;

2、看房评估，审批贷款;

3、用户与贷款机构签署借款协议及全部相关文件，申请办理抵押登记手续;

4、银行下款;

5、贷款还清后办可抵押登记注销手续。

房产证抵押贷款好办吗

1、达到18周岁以上，具有完全民事行为能力的人，在贷款到期时年龄不超过65岁;

2、具备好的工作和收入，个人征信好，有偿还能力;

3、可以递交个人身份证件、户口簿、结婚证明、抵押房产的房屋产权证及分析报告、贷款用途证明和银行规定的其他材料;

4、楼龄不超过20年，房屋所有权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力;

5、房产共有人认同借贷人相关贷款及担保行为，并愿意担负有关法律依据。

只要满足以上标准，房屋产权证抵押贷款是很容易的。值得关注的是，贷款金额依据所选择的贷款用途的不一样确定，一般不超过抵押房屋评估净值的60%，贷款利率按人民银行相关个人消费贷款的规定执行。

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