房贷多久可以审核通过，房贷审批的流程是什么？

房贷审批时间不固定，因为不一样的银行，不一样的时间段，审批时间是有一定的差别的，最快的是为2-3周，慢的情况下是2-3个月，有一些还需要半年。房贷审批是层层递进的，会历经许多审批，因此需要的时间会较长，并且里边存着许多不确定性因素。住房贷款申请递交以后，借款人可以咨询审核的流程，根据相关的规定，借款人提出借款申请后，贷款人自接到贷款申请及符合规定的材料之日起，需要在三周内向借款人给与答复。

房贷审批的流程是什么

1、初次审批：主要是看申请人是不是合乎申请资质，再者是核查用于抵押的房子的价值，依据市场的转变，处在城市中不一样位置、环境、地区的房产决定了是不是有着贷款资质;

2、中级审批：主要是审批申请人的能力，看其还款能力如何，对申请人自身，固定收入、家庭状况、社会背景、资信评估记录这些进行综合评估;

3、最后审批：会对申请人递交的材料，申请人还款能力，房屋的具体情况进行最后的确定，确定通过以后通告申请人房贷审批通过，去签署贷款合同，规定还款期限与还款额度。

需要留意的是，用户如果是贷款买二手房，程序会更繁杂，需要的时间还会更久。房贷审批通过以后，一般是一个星期以内会放款，但倘若恰好银行的房贷额度不足，很有可能需要下一个月甚至下一个年度才可以放款。

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