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买房贷款有年龄限制吗,征信不好有什么办法买房贷款?

34资源网2023年04月13日 15:32130
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贷款购房一般有年龄限定,一般是要满18周岁。不同类型的银行很可能有特别的要求,具体的视贷款银行的具体要求来定。依照每个银行对于个人贷款的相关规定,借款人首先得具备民事行为能力,在中国贷款买房的年龄限定是在18岁以上,但是在实际操作过程中,很多银行可能要求借款人年龄得达到20岁,其中男士年龄不得超过60岁,女士年龄不得超过55岁。某些银行对于公积金贷款买房的规定,也是各不相同,最基础的规定就是公积金贷款的最长期限不得超过借款人退休后5年。例如,如果一名男士在60岁时退休,最长期限只能贷到借款人65岁,女士在55岁时退休,最长期限只能贷到借款人60岁。然而,商业贷款是不同的,这些银行会随着银行配额需求的变化而随时调整。大多数情况下,商业贷款的期限略短于公积金贷款的期限。

  征信不好有什么办法买房贷款

用户个人征信不好想办理购房贷款是有一些办法的,具体如下:

1、养好个人征信,把逾期的贷款结清,不申请任何贷款,准时还信用卡;

2、按时结清逾期贷款,并要求银行出具非故意还款证明;

3、提供户下有价值的抵押物,并提供有关房屋产权证明;

4、在业务往来多、关系较好的银行申请贷款;

5、申请贷款担保,提供一个各个方面资质都很好的贷款担保人;

6、接受银行上调贷款利率的要求。

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