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房贷可不可以更换贷款担保人吗?贷款担保人需要承担什么责任?

34资源网2023年01月28日 14:45179

顾名思义,房屋贷款担保人是对他人房屋贷款提供担保。当贷款人不能满足银行贷款的贷款要求时,他可以通过增加担保人来获得贷款。但是贷款担保人不是每个人都能做到的,但也需要满足一定的担保条件,银行批准后才能成为担保人。今天小编就为大家介绍一下。

房屋贷款可以中途申请更换担保人。当用户想要更换担保人时,他们可以向银行申请,但需要满足一定的条件。贷款合同有效期内,贷款人不得擅自更换担保人,只有经银行同意后才能更换担保人。在更换担保人时,银行将检查用户是否有担保人的能力,并需要重新签署新的协议,然后新的担保将生效。作为房屋贷款的担保人人需要有良好的个人信用记录,具有完全民事行为能力的自然人,有工作、收入、一定的还款能力,个人负债率符合条件,才能成为担保人。

那么贷款担保人需要承担哪些责任?担保人最明显的责任是连带责任,需要承担还款义务,所以在为他人担保时,必须考虑清楚,一旦对方不能还款,担保人需要承担还款责任,因为担保人将签字担保。一旦担保人签署担保协议,那么无论担保人与贷款人之间的关系如何,除非贷款人取消担保人资格,否则该担保将永久有效。因此,如果是夫妻关系的担保人和贷款人,即使未来离婚,担保人仍然有效,当对方无法偿还贷款时,担保人需要承担还款责任。

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