公积金贷款被拒则么回事？原因分析

公积金贷款凭借低利率的优点，是大部分职工购房贷款首选的一种贷款方式。但是，部分职工到了当地公积金中心申请公积金贷款时，往往会被拒绝，这是怎么回事呢?快跟着小编一起看看吧。

【1】不良信用记录

如果职工的个人征信报告在五年内有不良信用记录的，将可能受此影响而被拒贷。此外，若职工存在被纳入住房公积金失信行为登记的，或存在其他可能影响公积金贷款安全情形的也很可能被拒贷。

【2】借款人年龄

公积金贷款对借款人年龄有要求，已退休的职工不可以再申请公积金贷款。

【3】房屋性质和房屋状况

公积金具有房屋保障性质，购买别墅、公寓、店铺等带有投资性质的房屋不可以申请公积金贷款。所购房屋存在房龄超过30年等不宜处置情形的也将会被拒贷。

【4】部分申请过公积金贷款的

若职工此前曾申请过公积金贷款，但公积金贷款未结清时无法办理新的公积金贷款。

已累计申请公积金贷款两次的职工，第三次申请时将会被拒贷。

职工此前曾申请过公积金贷款，但公积金贷款未结清时无法办理新的公积金贷款。

【5】开发商资质不够

即便房屋性质和房屋状况符合条件，若所购房屋的开发商并未与当地公积金中心签订协议，职工也将会被拒贷。

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