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上海公积金个人与公司缴纳的比例是多少?比例怎么规定的?

34资源网1周前 (11-24)贷款资讯17
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  住房公积金是公司给员工提供的一项福利,员工可以通过住房公积金来申请买房,住房公积金费用由公司和员工个人共同承担,缴费比例按照当地规定执行。

  2022年度上海公积金职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%,补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元,最低不低于2590元。

  上海公积金贷款额度标准:

  1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍,补充住房公积金账户余额倍数为10倍);

  2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

  3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);

  4、不高于本市最高贷款限额:

  (1)对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;

  (2)对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;

  (3)缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。

  5、影响贷款额度的其他因素。

  公积金贷款利率比较低,很多购房者都会优先选择公积金贷款买房,但公积金贷款的额度比较低,如果出现公积金贷款不够买房的情况,购房者可以增加首付比例或者申请组合贷款。

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