当前位置:首页 > 贷款资讯 > 正文内容

二套房贷款利率和首套房是不是一样?

34资源网1周前 (11-24)贷款资讯12
站长推荐》》》》》摆摊地推这两款软件,一个月3000元-3万元轻松实现《《《《《站长推荐

  现在不少人买房都是会选择贷款买房的,只是不同情况下购房适用的房贷利率是不一样的。通常情况下个人名下已经有一套住房的情况下,再贷款买房就是属于购买二套房了。一起来了解一下。

  二套房贷款利率和首套贷款利率并不是一样的。以商业银行房贷利率而言,尽管都是在基础利率的基础上进行浮动,但是二套房贷款利率上浮比例要比首套房贷款利率上浮的比例要大一些。如果是住房公积金贷款的情况下,往往一套房执行的是基准贷款利率,二套房执行的则是1.1倍基准贷款利率,一般二套房的贷款利率是要比首套房贷款利率至少高出10%的。

  其实二套房提高贷款利率也是为了防止炒房的情况出现。大多数地区在办理房贷的时候,都是认房又认贷的,即使用户首套房没有申请过房贷,但是由于该房贷在用户的名下,因此用户再次贷款买房的时候仍然是会被视为购买二套房贷款。也有部分地区放松了认房又认贷的政策,比如用户在其他地区有一套房产已经结清了贷款,在当地贷款购房的时候仍然会被视为首套房。

  往往首套房在贷款买房的时候可以享受首付比例和贷款利率上的双重优惠。因此不少用户为了享受这些优惠,在名下有房产的情况下再次购房,会选择以其他直系亲属的名义来购房。

推荐一个贷款平台派金花,是浙江乾睿网络科技有限公司旗下的信用卡等产品推广返佣平台,最高可贷款20w,有需要的朋友赶紧扫码去贷款吧。

派金花二维码

看完文章,还可以用支付宝扫描下面的二维码领取一个支付宝红包,目前可领1-88元不等

支付宝红包二维码

除了扫码可以领取之外,大家还可以(复制 720087999 打开✔支付宝✔去搜索, h`o`n.g.包哪里来,动动手指就能领)。

看下图所示是好多参与这次活动领取红包的朋友:

支付宝红包

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由34楼发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.34l.com/post/26096.html

分享给朋友:

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。