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提前还房贷有没有违约金 要看情况

34资源网2022年02月09日 11:13447

有些人因为手里有充足的资金,从而有提前还房贷的想法,但是他们都不太确定提前还房贷是否有没有违约金,那么提前还房贷到底有没有违约金呢,接下来我们一起来探讨一下这个问题。

提前还房贷有没有违约金?

提前还房贷有没有违约金取决于借款人提前还款的时间,如果是在贷款不满一年提前还款,那么是需要收取违约金的,如果是在贷款满一年之后提前还款,那么是不会收取违约金的,有些银行是规定满两年之后提前还款不收违约金,当然关于违约金的规定会在贷款合同中列明,如果有约定那就收取,没有约定就不收取了。

以下是各大银行对提前还款违约金的规定:

【招商银行】贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

【工商银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

【中国银行】贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

【交通银行】部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

提前还款的好处就是可以减轻债务,但各位最好是在合适的时间还款,不要操之过急,手里的钱可以用来投资理财,让自己的财富得到增值,这样也是比较划算的。

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