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电梯房是高层好还是低层好

34资源网2022年02月08日 11:30369

电梯房是高层挺不错的,因为高层的房子一般居住都是非常舒适的,而且高层的房子也不会出现噪音的影响,高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响,而低层的房子夏天就会容易出现潮湿,而且房间里面也容易出现蚊虫。高层的房子优势确实是比较多的,视野非常开阔,而且房间内整体通风效果也是相当不错的,现在购买高层的人确实比较多,当然大家也要根据个人的需要选择一个合适的楼层。

电梯房怎么买

1、房价:一般来说,电梯房的中部楼层和高层价位比较高,而较低的楼层价位会稍低。

2、家庭人口结构:有老人和孩子的家庭选择时考虑的因素更多,一是要关注到他们外出是否方便,特别是在没电的情况下他们的出行是个大问题;另外,太高的楼层并不适合老年人居住,对他们的健康不利。

3、电梯数量:注意整幢楼的总户数与电梯数量,一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外,电梯的质量与运行速度也很重要。

4、供水、供电、应急电源等:一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

5、景观性:部分购房者在选购电梯房时对电梯房寄予了很高的期望,其中很大的原因就是看中了高层住宅较好的景观性,高层住宅视野宽阔,采光好,这种情况下不妨选择较高的楼层。

6、安保水平:高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。

7、物业费:楼层越高需要缴纳的物业费就越贵,不起眼的小钱经过日积月累也是一笔大数目,对于经济条件不是那么宽裕的家庭来说,不适合买太高的楼层。

8、个人喜好:个人喜好是现代家庭买房时很重要的因素,不管是底层和顶层都会有人喜欢,顶层采光通风条件好,安静且观景性佳;底层出行方便,不会被停电困扰,且物业费低。买电梯房的时候最好结合自己的实际需求和具体喜好来选房。

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