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住房公积金贷款能贷几次 申请公积金贷款要什么条件

34资源网2024年01月11日 15:4845
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住房公积金贷款能贷几次?公积金可以用来申请公积金贷款,所以很多人都想要申请公积金贷款。但大家是否知道公积金贷款次数也有限制?一起来看看公积金贷款只能申请多少次。

住房公积金贷款能贷几次

公积金以家庭为单位,最多只能贷款2次。第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清之后再申请贷款。公积金贷款期限最长不超过30年。采用组合贷款方式的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请公积金贷款的条件

1、保持个人征信良好。为了降低授信风险,查询个人征信是一项非常有必要的措施,公积金贷款也是不例外的,甚至对个人征信的要求十分严格。若用户当前的征信不良,比如经常逾期、频繁查询征信等,可能就会导致贷款申请被拒绝。

2、收入足够稳定。只有当用户具备稳定的收入时,才能每月按时足额还款,这样才能保证贷款资金的安全。一般来说,要求用户的月收入至少能够覆盖贷款月供的两倍,如此一来,公积金中心才能放心授信。

3、负债率低。如果用户的负债率处于较高水平,就意味着用户需要背负较大的还款压力,从而增加贷款风险,导致贷款被拒绝。因此,用户若想顺利的获批公积金贷款,建议在贷款之前清理好负债,将网贷和信用卡进行结清,控制好负债率,最好保持在50%以内,这样会更容易通过贷款审批。

4、公积金余额充足。公积金额度的重要依据就是账户余额,一般来说,贷款额度要是账户余额的10-20倍。所以,如果用户的账户余额不足,就会存在被拒贷的风险,或者用户只能办理商贷+公积金贷款的组合模式。

5、公积金账户状态正常。公积金贷款面向正常缴存公积金的职工开放申请,如果出现断缴、封存、注销等状态,考虑到用户的收入不稳定,公积金中心肯定会选择拒绝提供贷款服务。

以上是住房公积金贷款能贷几次的相关内容,希望对大家有帮助。

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