【1】要求抵扣房贷利息的房屋必须是本人或者配偶单独或共同在中国境内使用商业贷款购买住房或公积金贷款购买住房;
【2】贷款购买的房屋属于首套住房，并且扣除年度仍然在进行还贷;
【3】住房贷款利息支出是不能和租房资金同时进行扣除的，如果申请了租房资金专项扣除，是无法申请房贷利息专项扣除的。
众所周知，国家针对个人所得税优惠推出了六大专项附加扣除政策，即个人所得可以在扣除六项专项附加之后再来计算应缴纳的个人所得税。六项专项附加扣除其中一项就是房贷利息。
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1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划; 2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续; 3、已开立基本账户或一般存款账户; 4、借款人的资产负…
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