【1】要求抵扣房贷利息的房屋必须是本人或者配偶单独或共同在中国境内使用商业贷款购买住房或公积金贷款购买住房;
【2】贷款购买的房屋属于首套住房，并且扣除年度仍然在进行还贷;
【3】住房贷款利息支出是不能和租房资金同时进行扣除的，如果申请了租房资金专项扣除，是无法申请房贷利息专项扣除的。
众所周知，国家针对个人所得税优惠推出了六大专项附加扣除政策，即个人所得可以在扣除六项专项附加之后再来计算应缴纳的个人所得税。六项专项附加扣除其中一项就是房贷利息。
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