网贷每月按时还款会影响贷款买房吗 哪些因素会影响房贷

许多人都有借网贷的经历，借过网贷的人会担心在贷款买房的时候有影响，尽管自己每月都在按时还款。那么就来了解一下，借了网贷但有按时还款，会影响房贷办理吗?

网贷每月按时还款会影响贷款买房吗

网贷每月按时还款不会直接影响贷款买房。目前，贷款买房的审批一般都是以贷款申请人的征信记录和还款能力为主要参考标准的。因此，如果长时间按时还款，是可以有助于个人征信记录的提升，同时也能增强申请人的还款能力，对于贷款买房审批有一定的积极影响。

但是，这并不意味着按时还款就能完全保障贷款买房的审批成功。银行或其他金融机构还会从贷款申请人的收入、职业、资产等多个方面进行综合评估，制定贷款额度、利率、还款方式等细节。所以，按时还款仅是贷款买房因素中的一个方面，不能代表全部影响因素。

影响贷款买房的因素有哪些

1、征信

房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。

2、房贷影响额度

现在全国各地都推出了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者在青岛市内的房屋套数和在全国范围内未结清的贷款次数。

3、房龄

房龄就是房子的年龄，根据房子的建成年代来计算，例如建成年代为2000年，交易时间为2017年，则房龄的计算方法为(2017-2000)+1=18年。

4、个人收入

一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上，所以家庭收入的多少决定了购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明，以及购房者工资卡半年以上的银行流水，所以购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额。

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