有贷款能不能申请公积金贷款 要分这些情况

想要买房的人们，大多会选择申请公积金贷款来买房。但如果本身已经申请了其他的贷款，比如车贷等等，还能不能再申请公积金贷款?这就来看看多个角度的分析。

有贷款能不能申请公积金贷款

1、如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。

2、如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。

不管用户名下有没有贷款，用户不满足公积金贷款条件，那么就不能申请公积金贷款。名下有贷款只是表示用户存在一定的负债，这个并不影响用户申请公积金贷款。

用户不满足公积金贷款条件，那么就无法提交公积金贷款申请，这样必须等满足申请条件后再来申请公积金贷款。

公积金贷款需要什么条件

1、征信良好：公积金贷款申请时，需要查询用户的个人征信报告，若个人征信报告上有不良逾期记录，那么会对公积金贷款带来负面影响，严重者，将直接导致贷款被拒。需要注意的是，如申请时是已婚人士或者存在共同借款人，那么会查询夫妻双方或者共同借款人双方的个人征信，只要一方征信有污点，都会有影响。

2、公积金账户余额足够：公积金贷款会受到账户余额的影响，因此，若是账户余额不足，往往会导致借款失败，或者可借的额度不高。

3、提供首付证明：申请公积金贷款时，需要用户先交相应比例的首付，交完首付后，需提供首付凭证，才能进入贷款申请环节。

4、收入情况：一般来说，公积金中心要求申请人的月收入需大于等于贷款月还款额的两倍，往往需要申请人提供相关银行流水、收入证明进行佐证。若收入达不到标准，往往会被拒贷。若是以家庭为单位申请，月收入为家庭的月收入之和。

5、负债率不能太高：高负债就意味着高风险，若负债率过高，会让公积金管理中心认为申请人还款能力不足，从而影响贷款的审批。

以上就是对于有贷款能不能申请公积金贷款的分析，希望对大家有帮助。

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