买房用商业贷款需要啥条件?
如果你在商业银行贷款买房的话,你需要是18岁及其以上的成年人,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。
1.贷款的用途主要是用来买个人住房的,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2.目前银行贷款只贷给大陆境内的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.在贷款买房的时候,不能贷全部,最多只能贷你所买房价值的80%;
5.目前我国的贷款时间一般是30年;
6.贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%。
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