商业贷款转公积金贷款需要什么条件 这些要求需要满足

有的用户在申请商业贷款后，又想要将其转为公积金贷款。那么必须要满足什么条件才可以转?这就来看看需要满足的这些要求!

商业贷款转公积金贷款需要什么条件

1、房贷是纯商业贷款。根据公积金中心的要求来看，并非所有的房贷都能转公积金贷款，只能是纯商业贷款，才能成功转为公积金贷款。若用户之前申请的是组合贷款，是不能将其中的商业贷款转为公积金贷款的。

2、公积金账户状态正常。既然想要将其转为公积金贷款，用户的公积金账户必须是正常的状态，不能因为离职或者其他原因导致公积金账户被封存，否则也会出现贷款审核不通过的情况。所以，在打算转贷时，用户需要提前做好了解，避免离职导致公积金缴费中断。

3、连续缴费时长满足要求。如果想要顺利转为公积金贷款，并非用户缴纳了公积金就行，正常情况下，用户需要连续缴纳12个月的公积金，才有贷款资格。若用户当前的公积金缴费时长不足，公积金中心也会拒贷处理。

4、公积金账户余额充足。公积金贷款额度和用户的公积金账户余额有关，一般来说，是用户公积金账户余额的10-20倍，同时，用户在申请商转公时，需要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，这样就会对用户能够申请多少公积金贷款有要求，用户可以对照自己的实际情况作出判断。

5、没有房贷逾期记录。用户想要顺利将商业贷款转为公积金贷款，就要有良好的还款记录，在之前使用商业贷款时，没有出现逾期，因为逾期记录会体现在征信报告上，从而给转贷业务增加难度。

商业贷款转公积金贷款的好处

1、能够减轻还款压力。公积金贷款利率相对于商业贷款来说要优惠一些，客户将商业贷款转公积金贷款以后每月的月供压力会减小，整体的利息开支也会随之降低一些。

2、可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。这样一来客户可以选择自己常用的银行卡，不用在还款日还要转账还款，比较省心。

3、转为公积金贷款以后提前还款不会收违约金。在客户提前偿还商业贷款的时候，银行可能会要求客户缴纳一笔违约金，转为公积金贷款以后客户提前还款是不会有违约金这笔费用的。

4、可以改变贷款期限。在办理商转公的时候，本质上就是客户重新办理一次房屋抵押贷款，所以各项规则并不是按商业贷款合同来执行下去，客户可以根据自己的实际情况来重新选择适合自己的贷款期限。

以上就是关于商业贷款转公积金贷款需要什么条件的内容，希望对大家有帮助。

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