商业贷款如何转住房公积金贷款 具体流程如下

很多人在买房的时候都会申请银行按揭，毕竟这种方式能够很大程度上缓解资金问题，但在还款一段时间后，由于购买了五险一金，这时候商贷可以转公积金贷。那么，商业贷款如何转住房公积金贷款?下面一起往下了解下吧。

商业贷款如何转住房公积金贷款?

1、提出转贷申请

商业贷款的借款人可以向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，然后找业务窗口的工作人员领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并提交上去。

2、还款、注销原抵押

申请提交且初审通过后，将原商业贷款余额与转公积金贷款的差额部分补齐至原商业贷款经办银行的还款账户中，再注销原房屋抵押。

3、进行贷款担保

根据委托银行的通知，在约定时间内带上相关文件前往指定的担保公司办理贷款担保手续。

4、签订贷款合同

给贷款进行担保后，携带上担保公司出具的《阶段性担保函》去营业网点和委托银行签订贷款合同。

5、贷款复核、终审

委托银行会根据客户提供的资料进行复核，复审通过后会整理资料上传给当地住房公积金管理中心进行终审。

6、重新抵押房产

等住房公积金管理中心终审通过，客户需及时前往当地房管部门重新办理房产抵押登记等相关手续。

7、发放贷款资金

委托银行会根据当地住房公积金管理中心的指示，将贷款资金发放至借款人名下银行卡当中。

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