组合贷款是一起放款的吗 为什么组合贷不好申请

如果公积金贷款的最高额度无法满足自己的资金需求，有的人还会选择商业贷款，从而形成组合贷款。那么组合贷款是一起放款的吗?为什么说组合贷款不好贷?一起来看看吧。

组合贷款是一起放款的吗

组合贷款不是一起放款的。一般情况下，组合贷款的放款时间都是分开的，而且只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常都是在办理公积金贷款初审通过后，申请人再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

为什么组合贷不好申请

1、审批过于复杂。如果只是单纯的进行公积金贷款或者商业贷款，流程只是单向审批，但组合贷款涉及的对象可能会超过3个，比如贷款行、公积金中心、担保公司等。每个都是分开流程进行审批的，从而增加业务的办理周期。

2、业务受理限制。为了防范风险，申请组合贷款，一般会要求公积金贷款和商业贷款是同一家银行受理，还要同时满足两种贷款类型的不同要求。对比起来，要求是比较严苛的，稍有不慎，就会出现被拒贷的情况。

3、贷款匹配错位。因为组合贷款涉及到商业贷款和公积金贷款，需要将两者进行贷款年限和放款时间进行匹配，使其具有一致性。但现实中，因为审批流程或要求方面的差异，可能会出现单边通过的情况，造成组合贷款失败。

4、贷款利率上浮。无论是商业贷款还是公积金贷款，单边都会有较优惠的利率，即便后续利率有所变化，所有的优惠还是继续存在的。但组合贷中的商贷部分是由上浮比例的，这个比例也是一直存在的，最后可能会出现组合贷款利率和纯商贷利率差不多的情况。

因为以上这些因素，所以组合贷确实不好申请，如果大家要申请组合贷，还得有更多的准备。

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