首套房证明在哪里开

首套房证明需要在买房所在地的区交易中心开具，而不是在户口所在地。在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。所需材料包括购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。

买首套房要注意什么

1、注意定金和订金：定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。

2、注意产权年限：一般来说，产权是70年还是50年，又或者是小产权房。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。

3、注意上学条件：要了解清楚规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。

4、注意楼层：低楼层和顶楼都不建议购买，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。

5、注意房子的户型：房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。

6、避免样板房陷阱：样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，不要轻信样板房的效果。

7、查看开发商口碑：可以在网上搜索该楼盘是否存在有维权的帖子或视频曝光，比如在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。

8、注意开发商资金实力：是否有债务纠纷，是否资不抵债。现房还是期房，期房注意交楼时间。

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