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住房公积金贷款有几种还款方式?

34资源网2023年08月10日 16:2879

1、等额本息:是指用户在还款期间,包括本金和利息在内,每个月都要偿还相同金额的贷款。

2、等额本金:是指用户在还款期限内将贷款的总额等分,每个月偿还相同的数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息,因为,每个月偿还的本金数额是固定不变的,而利息是逐渐减少的。借款人最初的还款压力会比较大,但随着时间的推移,每个月需要偿还的金额也会相应减少。

3、自由还款:是指用户向住房公积金贷款提出申请后,贷款中心会根据申请人的金额以及期限,提供最低还款额。今后,在月还款额不低于最低还款额的前提下,借款人可以根据自身经济情况自由安排月还款额的还款方式。

住房贷款提前还款有违约金吗

房贷提前还款是否收取违约金,需要根据银行的规定以及客户具体的还款情况而定:

1、未按照借款合同约定的还款计划按时还款,提前一年完成还款的,按提前还款金额的3%收取违约金;

2、如果在一年后但不到两年的时间内还款的,将收取提前付款2%的罚款;

3、如果还款期限为2年,但不足3年,则将收取提前还款金额1%的罚款。

4、还款满三年的免收违约金。

由于银行不同规定也是不同的,具体以银行规定为准。

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