办房产抵押贷款需要什么手续？

1. 贷款申请人应持相关证明材料到贷款银行，按要求填写贷款申请表，然后一并提交相关材料。通常情况下，按揭贷款需要资料:申请人的身份证、户籍、结婚证(如未婚需要提供单身证明)、贷款银行认可借款人偿还能力的证明资料、住房产权证、合法有效的住房合同等证明资料。

2. 经银行接受办理后，指定的评估机构将对抵押房屋进行实地调查，出具评估报告。

3.银行将审核评估报告和申请材料。审核结束后，借款人与贷款银行签订贷款合同。

4. 借款人到有关部门办理住房抵押登记等手续。通常，办理抵押登记需要的材料有:委托书、承诺书、银行营业执照复印件等。

5. 办理完相关手续后，贷款银行发放贷款，借款人按合同约定按时偿还贷款本息，直至还清为止。

没有房产证可以贷款吗

一般情况下，申请人无房产证的，不可以申请房地产抵押贷款。根据国家的法律法规，房产证是房地产抵押贷款的证明和依据，也是房产所有人的依据和证明，如果没有房产证，房主就不能进行转让、出售、抵押等操作，基本不能进行任何交易。

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