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房产证抵押贷款要户主本人去办理吗

34资源网2023年07月07日 18:09186

房产证抵押贷款要户主本人去办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的,因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。因此办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人亲自前往当地的房地产管理部门,去办理房屋抵押登记手续和签字等。

房产证抵押贷款流程:

1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。

2、银行流水对账单:大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在房产价值的70%以下。

4、银行审核房贷:申请完房贷后,银行对借款人进行资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续:借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上房产管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证,放款。

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