贷款需要哪些证件材料？

条件如下：

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2.银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才能申请。

办理贷款所需要的证件如下：

1、需要携带借款人的有效身份证，户口本、借款人连续半年的收入银行流水或者当地的税务证明;

2、未婚的话要提供未婚证明，如果是已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息证件。如果所申请贷款的客户是离婚的，那么离婚的要出示法院的民事调解书或者离婚证，要证明离婚后未再婚;

3、还要提供房产的产权证;还要有担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

另外贷款还要注意很多事项，首先必须要有抵押物才能贷款;还要提供借款人年龄，男的年龄+贷款时间不能超过65岁，如果是女的贷款，女的要求不能超过60岁，另外贷款要有担保人需要担保人的有关证件;但是如果征信系统出现黑名单的客户，这样的客户则不能办理贷款。

综上所述，贷款是比较麻烦的事情。需要提前准备好各种材料，准备好各种证件，还要求征信上不能有不良的记录才行。

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