房子贷款的利率怎么算？

商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

1.1年内贷款的利率是4.35%。

2.1—5年内贷款的利率是4.75%。

3.5年以上贷款的利率是4.9%。

公积金贷款一般首套按基准利率执行，二套房会上浮10%，基准利率是：

1.1—5年内贷款的利率是2.75%。

2.5年以上贷款的利率是3.25%。

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