贷款还清了怎么解除抵押，抵押贷款有哪些优势呢？

1、贷款还完之后，用户去经办银行(贷款机构或平台)申请出具贷款结清证明;

2、取回押在对方那里的相关证件;

3、备齐有效证件和贷款结清证明去之前办理抵押手续的有关机构办理解押手续就可以了。

抵押贷款有哪些优势呢

1、贷款金额比较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。绝大部分都是以房地产作抵押，达到抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产;

2、贷款预估年化利率比较低：因为有充足的抵押物，借款人的预估年化利率要小于无抵押贷款，这类低预估年化利率大大降低了借款人的成本;

3、贷款期限长：因为抵押贷款有抵押物，如房屋抵押，其房地产归属于固定财产，授信期限往往都很长，对借款人来讲，贷款可以用的时间也就可拉长，授信期限一般是10到20年，授信期限可以达到30年。除此之外，抵押贷款对个人要求没有信用贷款高，如果抵押物足值且贷款用途合规合法，一般都能实现贷款放款。

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