统建楼属于什么房

统建楼属于集资房。统建楼指的是单位以建福利房为由购买土地，或单位本身有闲置的土地，然后委托房产公司在这些土地上统一建造楼房，再将房子以成本价出售给单位成员。

统建楼具有的优势

1、价格优势：

属统建安置项目，认购客户同样享受政府优惠政策，土地出让金据实按当时基准地价缴纳，没有土地溢价部分，统建房价格普遍低于商品房价格40%左右。

2、建设优势：

根据还建地段及建筑比例修建密度较低，居住舒适度较高。

质量保证：

3、统建房与商品房修建质量同样受相关部门质量监管，施工由监理公司负责监督，需达到建设标准方可交付使用，监管更有保证。

统建楼拆迁有补偿吗

统建楼拆迁有补偿。房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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