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房贷面签快一个月了还没信息什么原因呢,房贷面签需要注意什么?

34资源网2023年04月13日 15:32550
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如果借款人参与了银行的面对面签约,但近一个月,银行都没有发任何短信或是打电话过来,也没有明确拒绝借款人的房贷申请,那可能是银行暂时缺乏资金。正常情况下,银行在面签后10天,就会主动告知借款人的贷款申请是否通过,并在一个月内着手发放贷款。当然了,银行的贷款审批快慢取决于银行的实际经营状况,当银行的规章制度发生变化、贷款资金不足、年终结算等情况时,那贷款批准的进度和贷款发放的时间就会被拉长。

房贷面签需要注意什么

1、要注意仪容仪表。大家都喜欢干净整洁的人,就像有人说的第一印象就是全部印象,购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要,尤其银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒签哦。

2、准时到达约定地点。一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间,购房者一定准时到达约定地点,可以减少您放款的时间。注意面签地点,银行信用贷款面签地点是在银行,而各类贷款公司面签地点是在门店的。

3、备好材料。购房者应该带全证件面签时携带好相关材料,一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件,征信授权书原件这是购房者必须携带的贷款材料。

4、必须亲自到场。贷款不是儿戏,贷款的面签人一定要确保您本人去面签,不能由别人替代。

5、办一张新银行卡。建议购房者最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大,客流量也大,不想浪费时间排队的话,那就先办一张新的该银行借记卡,该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易,不能事先存钱入该卡。

6、留好贷款专员/客户经理的电话。面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时,如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况,请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与其确认好提前还款违约金。

7、贷款用途不能跑偏。贷款用途这点需要注意,很多人习惯性将贷款用于投资楼市或者炒股,但按照银行的规定,个人信用贷款至可以用于消费或者装修这些用途。其实一旦贷款初审通过后,后者需要办理的相关手续会非常顺利,大家不必担心后续的那些问题。

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