买二手房贷款到开始还款需要多长时间

买二手房贷款到开始还款一般需要30个工作日左右。

1、第1日递交材料，提出申请

领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、第2-7日评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。评估机构向银行出具评估报告。

3、第8-10日银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、第11-33日交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

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