当前位置:首页 > 谈天说地 > 正文内容

租房违约金可以不交吗

34资源网2022年09月05日 09:42180
站长推荐》》》》》摆摊地推这两款软件,一个月3000元-3万元轻松实现《《《《《站长推荐

租房违约金可以不交,根据民法典规定,租房合同双方当事人依照意思自治原则,可以约定违约金相关事项,也可以不约定违约金相关事项,法律并无强制性规定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

租房合同违约责任赔偿标准

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

看完文章,还可以用支付宝扫描下面的二维码领取一个支付宝红包,目前可领1-88元不等

支付宝红包二维码

除了扫码可以领取之外,大家还可以(复制 720087999 打开✔支付宝✔去搜索, h`o`n.g.包哪里来,动动手指就能领)。

看下图所示是好多参与这次活动领取红包的朋友:

支付宝红包

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由34楼发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.34l.com/post/21681.html

分享给朋友:

相关文章

年轻人不讲武德和耗子尾汁什么意思?什么梗?
年轻人不讲武德和耗子尾汁什么意思?什么梗?

最近经常在朋友圈,抖音上面刷到一些视频评论说年轻人不讲5的和耗子尾汁,小编看着感觉好奇怪,刚开始有点懵逼,结果去网上查了一下才知道,这是太极大师马保国老师讲的。究竟这个梗是怎么来的呢?其实,刚开始人家只是取笑这个马保国大师的梗,后面没有想到...

​50句名言警句摘抄大全
​50句名言警句摘抄大全

网上的名言警句有很多,相信大家想找的话,一下子就能找到几千上万句这类名言名句,这类名言名句只有短短的几个字,却蕴藏着巨大的人生哲理,有些可能对你的人生有很大帮助。喜欢名言警句的朋友,赶紧看下面小编摘录的50句名言警句吧,一定会对你有所帮助的...

100句非常经典的人生励志语录分享
100句非常经典的人生励志语录分享

1、不要皱眉,即使在伤心的时刻,因为你从不知道有谁会醉心于你的笑容。2、失去只是一种姿势,得到并不等同于幸福。3、真理和美女都是赤裸裸的。4、我们看错了这个世界,却说世界欺骗了我们。5、我们人这一辈子不是别人的楷模,就是别人的借鉴。6、千万...

怎么用电脑开wifi热点(笔记本电脑连接wifi教程)

很多的时候我们手里不会随时准备着路由器,所以经常会导致手机等移动设备缺乏wifi使用。其实,一根网线、一台Win10笔记本就能轻松设置Wifi共享,并且借助Win10自带的移动Wifi热点就能轻松实现Wifi共享,提供给其他笔记本或手机、...

带货主播成正式工种;AITO汽车来了;小米、英特尔入股张艺谋等创办的VR公司 ;特斯拉推出儿童电动车丨邦早报
带货主播成正式工种;AITO汽车来了;小米、英特尔入股张艺谋等创办的VR公司 ;特斯拉推出儿童电动车丨邦早报

【电子驾驶证12月10日起全国全面推行】据公安部消息,12月10日起,电子驾驶证在全国全面推行。此前,驾驶证电子化已覆盖北京、上海、广州、西安等200个城市,5000多万名驾驶人领取了电子驾驶证,实现手机在线“亮证”。电子驾驶证通过全...

微信直接打开淘宝抖音,但李佳琦罗永浩带货,买不了
微信直接打开淘宝抖音,但李佳琦罗永浩带货,买不了

图源:摄图网 编者按:本文来自微信公众号IT时报(ID:vittimes),作者:江丽雯,编辑:郝俊慧 挨踢妹,排版:季嘉颖,创业邦经授权转载 11月29日,微信放开了对外链的限制。 当日发布的《关于〈微信外部链接内容管理规范〉的更新声明...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。