住房公积金的缴存基数是什么意思

住房公积金的缴存基数，也被称为“公积金缴存基数”，具体是指职工本人在上一个会计年度的月平均工资。一般来说，公积金的缴存基数是限制在一定的范围之内的，且公积金的缴存基数需要大于等于该市内人力资源部门和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准。

公积金贷款有哪些限制

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金提取注意事项

1、自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取范围包括房屋所属人和其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定，经审核不准予提取的，应告知原因。

3、单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。应出示提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的公积金提取证明，提取人的银行储蓄账户存折，托管职工需出具《公积金转移通知书》。

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