1、按天收取罚息
房贷不还银行将会按天计算罚息，从而加重还款人的还款负担。公积金贷款的罚息是贷款利率的1.5倍，商业贷款的罚息为1.3倍-1.5倍。
2、造成个人信用污点
房贷长期不还对征信影响较大，因为房贷不同于一般的小额贷款，通常贷款额度较高，房贷不还的逾期记录容易造成个人信用污点。
3、银行处理房产
由于目前房贷大部分是住房抵押贷款，这期间如果不还房贷，银行在催收无果后，有权处理抵押物用于清偿债务。
4、被银行拉入黑名单
房贷不还还有可能被银行拉入黑名单，这样一来银行不仅不会给客户提供借贷服务，其余的金融服务也将受到一定的影响。
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