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房贷已经下款了LPR再下调有用吗 符合这种情况就有

34资源网2022年03月30日 10:05350
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LPR指的是基础利率,基础利率会随着央行的调整而导致各大银行的贷款利率变化,一般各个银行都会根据央行的LPR进行浮动调整,所以说当LPR发生下降时,各大银行的房贷利率也会在一定程度上有所下降。

房贷已经下款了LPR再下调有用吗?

有用,如果用户选择的是LPR房贷利率的话,那么当LPR下调之后用户的房贷利率也会随之下调,剩余未还款的房贷利息也会随之下降,具体下调多少则需要以自己贷款银行下调标准为准。如果用户是选择固定利率的话,那么LPR下调之后对于该类房贷用户不会有任何变化。所以想要知道LPR下调会不会影响自己的房贷利率,只需要看自己的房贷利率是固定还是不固定的即可。

LPR利率下调之后,对于有影响的贷款来说利息就会减少,不过这个利息并不会马上减少,而是会在次年的1月1日才会更新成最新的贷款利率。因为,一般情况下房贷的定价周期是一年,定价日是1月1日,所以每次房贷利率有上调或者下调时,都会在次年的1月1日重新进行定价,那一年中的房贷利率不会立即变化。

总的来说,房贷的贷款利率并不是一直不变的,有的房贷利率会随着央行的基准利率LPR调整而调整。当LPR下调时,未放款的和部分放款的房贷利率也会随之下调,贷款利息也就会减少。

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