通过中介如何办理二手房贷款
1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定)。 2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写房屋按揭申请表，并准备资料进行申请，房屋卖主应提供材料。 3、贷款机构接...
房贷大额还款需要夫妻一起去吗
如果是夫妻一方贷的款，配偶没必要去；如果是夫妻双方贷的款，那才需要一起去。结婚以后，只有以家庭为单位申请的贷款，才算是夫妻二人的共同债务，其余的要分情况讨论。 买房贷款还款方式有哪些 1、等额本息还款 等额本息的还款方式是目前比较受到大...
房贷证券化是什么意思
房贷证券就是指住房抵押贷款的发放机构发行的证券，发行房贷证券的目的是为了融资。现在越来越多的抵押贷款的发放者将持有的抵押贷款资产汇集出售给银行或者政府抵押机构，再通过担保等形式将债券出售给其他的投资者，这个整体的过程叫做房贷资产证券化。...
房贷利率换锚是什么意思
房贷利率换锚指的就是换定价基准，相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础，经变动引起的百分比，现在改为市场报价利率为基础的定价基准加点形成。这也意味着央行这一新政正式在全国范围内落地实行，房贷利率新机制开始切换。 哪些因素会影响贷款...
房贷无力偿还了怎么办
1、可以向银行提出延长借款期限的书面申请，在银行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 2、将房屋转让或者出售然后将购房款用于还款。 3、债务到期由银行实现抵押权。 房贷如何还款? 1、等额...
房贷共同还款人需要承担什么责任
房贷共同还款人需要承担共同还款的义务和法律责任，保障贷款的正常归还。共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。 债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方...
房贷每月还款金额一样是什么
房贷每月还款金额一样是等额本息还款法。等额本息还款法的特点是每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款...
房贷审批会查首付来源吗
通常来说，房贷审批的时候银行都会查首付来源的。不过一般银行也不会深查，毕竟有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之类的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套...
买房贷款进度从哪里查
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你贷款审批进度如何。 2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官...
房产抵押贷款的基本条件是什么
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明...
